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正荣地产人事变动 财务总监谈铭恒辞任

来源:国际金融报   发布时间:2018-11-13  作者:冀鹏茜   编辑:还津蕴
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谈铭恒已辞任公司财务总监及联席公司秘书
原标题:正荣地产突发人事变动,财务总监谈铭恒辞任 11月12日,正荣地产(06158)公告称,谈铭恒已辞任公司财务总监及联席公司秘书。目前正在物色适当人选以填补财务总监的空缺,另一名联席秘书邝燕萍则继续担任公司秘书一职。 2018年第四季度几近过半,正荣地产突然发生高管人事变动。 11月12日,正荣地产公告称,谈铭恒已辞任公司财务总监及联席公司秘书。目前正在物色适当人选以填补财务总监的空缺,另一名联席秘书邝燕萍则继续担任公司秘书一职。 此外,正荣地产于公告中强调,谈铭恒与公司董事会并无意见分歧。 随后,谈铭恒对《21世纪经济报道》透露,他已经踏上“新征程”。 《21世纪经济报道》将新征程解读为“跳槽至新公司”。 易居研究院智库中心研究总监严跃进对《国际金融报》记者表示,来自融资方面的压力或全年降负债的压力,均会成为财务管理人员工作发生变动的原因。 “尤其是近期房企资金压力大,已经是人尽皆知的事情。”严跃进如是说。 正荣地产中期报告显示,正荣的净负债率由183.2%下降到171.8%,但这一数字依然居于高位。 有地产行业分析人士称,地产企业的净负债率提升,受扩张拿地、销售回款放缓和多元化项目占用资金等多重因素的综合影响。 对此,原正荣地产集团财务总监谈铭恒于中期业绩会上立下目标:“公司的净负债率会控制在120%以内,有可能会在100%之内。预计下半年到年底,短债比例会控制在整个有息负债的30%以内。” 至于具体降负债措施,彼时,谈铭恒介绍说,年终正荣会有一波集中回款,还有不少的合作项目投入也将集中在下半年,同时,下半年的利润结转差不多会是上半年的两倍。通过上述这些方式,正荣下半年的现金流入会有所增加。此外,正荣还会采取一些债务再融资的手段来降负债。 但今年9月以来,正荣境内外融资力度较大,包括一笔3年期20亿元的公司债票面利率为6.4%;一笔3年期2.8亿美元债、一笔1年期0.7亿美元债,票面利率均为12.5%。 另有消息称,谈铭恒的离职或与其权力被新城发展原CFO陈伟健“架空”有关,两三个月前谈铭恒就已不负责正荣具体的融资事务,目前负责正荣海外发债和融资的是陈伟健。 谈铭恒自2015年12月起担任正荣地产控股的财务总监兼董事会秘书,主要负责财务管理中心及法律部的工作,后于2017年9月20日起开始担任正荣集团财务总监,负责正荣集团的整体财务及资本营运。 对于谈铭恒离职的原因,正荣地产有关方面未对《国际金融报》记者作出正面回应。 延伸阅读:
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